Être garant d’une location signifie s’engager à payer le loyer et les charges du locataire en cas de défaut de paiement. Cette responsabilité financière importante nécessite une attention particulière lors de la constitution du dossier de garantie. Le propriétaire, avant…
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Le prélèvement libératoire est une alternative à l’impôt sur le revenu classique, offrant un taux fixe et un calcul simplifié. En immobilier, il peut s’appliquer à différents revenus, offrant des avantages fiscaux. Revenus soumis au prélèvement libératoire Revenus fonciers Les…
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La transmission d’un héritage représente une étape importante pour une famille. Cependant, les frais de succession peuvent considérablement réduire la valeur de l’héritage. Il est donc essentiel de comprendre ces frais et d’anticiper leur impact pour optimiser la transmission du…
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L’investissement immobilier locatif est une stratégie populaire pour diversifier ses revenus. Mais pour optimiser sa fiscalité et maximiser sa rentabilité, il est essentiel de choisir le bon régime fiscal. Deux options s’offrent aux propriétaires bailleurs : le régime micro-foncier et…
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Le micro-foncier représente une forme d’investissement immobilier accessible aux particuliers, consistant en l’acquisition de biens immobiliers de petite taille destinés à la location. Cette stratégie d’investissement attire de plus en plus d’investisseurs en quête de revenus complémentaires, de diversification patrimoniale…
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Construire une maison individuelle, agrandir un appartement, ou aménager un jardin… Les projets immobiliers peuvent rapidement se transformer en véritable casse-tête administratif. L’une des premières questions à se poser est celle du permis de construire. En effet, il n’est pas…
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Un locataire refuse de quitter les lieux à la fin du bail ? Cette situation est malheureusement fréquente pour les propriétaires. Ce guide vous propose un aperçu complet des procédures légales pour récupérer votre appartement en location, en vous accompagnant…
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L’attestation de valeur locative (AVL), parfois appelée avis d’évaluation ou estimation locative, est un document crucial pour les propriétaires et les locataires. Elle permet de déterminer le loyer juste d’un logement, en fonction de critères précis et objectifs, et est…
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Construire une maison, agrandir un bâtiment ou rénover un bien immobilier implique de nombreuses étapes et démarches administratives. Parmi celles-ci, l’obtention d’un permis de construire représente souvent un obstacle de taille pour les particuliers et les professionnels. En effet, la…
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L’acquisition d’une résidence secondaire est un investissement attractif pour de nombreux Français. Cependant, il est crucial de comprendre les implications fiscales de ce type de propriété. En effet, les propriétaires de résidences secondaires peuvent bénéficier de déductions fiscales qui permettent…
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